大森プロストシティレジデンス

  • 東京都大田区大森北二丁目

  • 京急本線 / 大森駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 25階建 / 565戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
12,800万円
175.0万円/㎡
相場
12,244万円
167.4万円/㎡
7,348
10,612
13,875
17,139
AI査定結果
推定相場価格
12,244万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,612万円〜13,875万円
145.0万円/㎡〜189.7万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
大森プロストシティレジデンス
12,800万円（175.0万円/㎡）/ 19階 / 73.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は141.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3112,800万円175.0万円19階 73.16㎡ 2LDK南
2026/03/1716,500万円150.5万円2階 109.65㎡ 3LDK東
2026/03/1616,500万円150.5万円24階 109.65㎡ 3LDK東
2026/03/1021,380万円218.0万円9階 98.07㎡ 4LDK南
2026/02/1813,800万円188.6万円19階 73.16㎡ 2LDK南
2026/01/1915,890万円190.7万円11階 83.31㎡ 3LDK南
2025/12/2513,000万円154.4万円7階 84.22㎡ 3LDK南
2025/12/0613,980万円167.8万円3階 83.31㎡ 3LDK南
2025/11/138,980万円131.6万円2階 68.22㎡ 2LDK東
2025/10/0312,500万円150.0万円11階 83.31㎡ 3LDK南
2025/09/1810,980万円131.8万円3階 83.31㎡ 2LDK南
2025/09/0810,980万円131.8万円2階 83.31㎡ 2LDK南
2025/08/2712,500万円150.0万円3階 83.31㎡ 2LDK南
2025/08/2712,500万円150.0万円2階 83.31㎡ 2LDK南
2025/07/1012,800万円161.6万円3階 79.23㎡ 2SLDK南西
2025/07/0112,800万円161.6万円3階 79.23㎡ 2LDK+S南
2025/06/1711,500万円138.0万円3階 83.31㎡ 2LDK南
2025/05/286,300万円114.5万円16階 55.03㎡ 2LDK西
2025/04/2912,000万円144.0万円3階 83.31㎡ 2LDK南
2025/04/1512,500万円150.0万円3階 83.31㎡ 3LDK南
2025/03/2212,000万円151.5万円3階 79.23㎡ 2LDK+S南
2025/03/1912,800万円152.0万円23階 84.22㎡ 3LDK南
2025/02/2411,970万円121.9万円24階 98.21㎡ 2LDK東
2025/02/147,800万円114.3万円10階 68.22㎡ 2LDK北東
2025/01/305,680万円103.2万円5階 55.03㎡ 2LDK西
2024/12/2112,980万円132.2万円24階 98.21㎡ 2LDK東
2024/12/2012,980万円132.2万円2階 98.21㎡ 2LDK東
2024/07/0210,380万円133.9万円21階 77.51㎡ 2LDK東
2024/06/089,980万円112.4万円3階 88.79㎡ 2LDK南
2024/05/2411,580万円145.6万円23階 79.55㎡ 3LDK南
2024/05/2210,380万円133.9万円2階 77.51㎡ 2LDK東
2024/04/148,900万円112.5万円20階 79.13㎡ 3LDK南
2024/04/1311,880万円149.3万円23階 79.55㎡ 3LDK南
2024/02/1511,880万円149.3万円25階 79.55㎡ 3LDK南
2024/01/169,280万円116.8万円6階 79.48㎡ 3LDK南西
2023/12/299,580万円120.5万円6階 79.48㎡ 3LDK南
2023/11/258,900万円111.0万円12階 80.21㎡ 3LDK南
2023/10/309,980万円125.6万円6階 79.48㎡ 3LDK南西
2023/08/248,498万円107.3万円15階 79.23㎡ 2LDK+S南
2023/06/0210,580万円133.0万円23階 79.55㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は138.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
大森プロストシティレジデンス
大田区大森北二丁目
大森駅8分 12,800万円175.0万円73.16㎡2LDK19階 / 25階建 南2005年565戸RC
2026/04/05オーベルグランディオ萩中
大田区萩中一丁目
糀谷駅5分 9,980万円138.3万円72.15㎡3LDK14階 / 17階建 南2006年534戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は大田区の平均と比較して66.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
大田区
105.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森プロストシティレジデンス
所在地東京都大田区大森北二丁目
交通京急本線大森駅徒歩8分
築年月2005年
階数25階建
総戸数565戸
建物構造RC
土地権利所有権

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